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1、吉安房产借款利率相对较低.由于有房产作为抵押,吉安房产借款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予借款人较低的利率;
2、吉安房产借款期限较长.跟无抵押借款、汽车抵押借款等相比,房产抵押借款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房产借款额度较高.可达房产评估值的七成,如果房产估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决借款人大额借款的困难.
4、房产借款审批通过率相对高.将房产抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在吉安房产借款到期日前,借款人可提前部分或全部结清借款.
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1、抵押吉安商品现房的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、吉安写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次现房抵押贷款的额度高可达到现房价值的百分之七十左右.二次抵押现房贷款的额度,需要根据吉安该现房的可抵押余值来看,通常是现房评估价7折减去按揭未还部分.
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1.房子借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原房子买卖合同或预售合同及发票,抵押物房子权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的房子评估机构出具的《吉安房子评估报告》；
5.借资人与银行签订的房子借资合同、抵押合同等文件；
6.提供吉安房子借资用途证明；
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